• #1. المقدمة
• #2. التعريفات
• #3. شروط الإستخدم
• #4. إعلانات المنصة
• #5. شروط الإعلان
• #6. الملكية الفكرية
• #7. إخلاء المسؤولية
• #8. التعويض
• #9. توفر المنصة
• #10. القيود السنية
• #11. النزاعات و النظام القانوني
• #12. تحديث و تعديل الإتفاقية
• #13. الإتفاقية الكاملة

#1. المقدمة

تسري هذه الإتفاقية بين كل من يستخدم موقع و تطبيق (منصة أون ون) و شركة أسوار العاصمة العقارية (المالكة للمنصة)وهي وسيط عقاري للعقارات السكنية والتجارية. إن إتفاقية الإستخدام هذه، والشروط والبنود، وجميع السياسات التي تم نشرها على هذا الموقع وضعت لحماية وحفظ حقوق كل من الشركة والمستخدمين. من خلال دخول المستخدم و/أو إستخدامه للمنصة، فإنه يقر ويوافق على إتفاقية الإستخدام هذه كما هي بالإضافة الى جميع السياسات و الشروط الأخرى المنشورة على المنصة، وتمثل جميعها الوثيقة القانونية التي تحدد الحقوق والالتزامات بين المستخدم وبين الشركة. لا تؤثر هذه الإتفافية على/أو تحل محل أي اتفاق آخر مع الشركة. ينبغي أن تُقرأ إتفاقية الإستخدام هذه مع سياسة الخصوصية الخاصة بمنصة (أون ون) وأي وثائق أخرى يشار إليها

#2. التعريفات

يقصد بـ "المنصة /الموقع/الموقع الالكتروني/موقعنا" هو www.onone.io بالإضافة إلى أي و/أو كل مما يلي: تطبيق الهاتف الجوال الخاص بنا. صفحاتنا على منصات التواصل الاجتماعي يقصد بـ "الشركة" أو "نحن" أو "ضمير المتكلم/الملكية" هي شركة أسوار العاصمة العقارية، والموظفين، والوكلاء، والشركات التابعة لها. يقصد بـ "المستخدم/المستخدمين" أو "ضمير المخاطَب" هو الفرد أو المؤسسة أو الشركة الذي يستخدم/أو يصل إلى/أو يزور الموقع و/أو يستفيد من أي من الخدمات المتاحة فيها أو يحصل على أي من المعلومات المنشورة فيها بشكل مباشر أو غير مباشر سواء كان ذلك بتسجيل أو بدون تسجيل

#3. شروط الإستخدم

إن جميع المواد المنشورة على الموقع بما في ذلك الإعلانات، والبيانات، والنصوص، والفيديو، والصور الثابتة، والصوت أو غيرها من المواد التي قد سمحت أون ون للمستخدم بالوصول اليها هي للاطلاع والاستخدام الخاص بالمنصة فقط، ولا يحق للمستخدم اجراء أي مما يلي: تعديل المواد أ ونسخها. استخدام المواد لأي غرض تجاري خاص خارج الموقع. إزالة أي من حقوق النشر أو غيرها من ترميزات خاصة من المواد. نقل المواد الى شخص آخر أو إعادة نشرها على أي موقع آخر. ويقر المستخدم و يتعهد بعدم القيام بأي مما يلي: مشاركة أو تحميل أو نشر أي محتوى مضلل أو خادع أو غير صحيح، أو غير متناسب مع أغراض الموقع، أو خادش للحياء، أو تشهيري. استخدام أو تصفح المنصة بأي طريقة من شأنها خرق الأنظمة والأحكام والقواعد المرعية الإجراء في المملكة العربية السعودية. استخدام أو الوصول إلى الموقع بأية طريقة غير قانونية أو احتيالية، أو أن يكون لها غرض أو تأثير غير قانوني أو احتيالي. إرسال أو محاولة إرسال أي فيروسات حاسوبية أو عيوب أو أي مواد تدميرية أخرى. رفع أو نشر أو إرسال أو بث أو أي وسيلة أخرى تتيح أية معلومات على، أو من خلال، الموقع وقد تكون مضرة أو تهديدية أو منافية للآداب العامة أو مزعجة أو فاحشة أو بذيئة أو افترائية أو بغيضة أو تحمل تمييزاً عنصرياً أو عرقياً أو غير قانونية من نواحٍ أخرى إرسال الرسائل غير المرغوب بها أو الرسائل المتسلسلة أو المحتوى أو الرسائل العشوائية أو الاستطلاعات أو الرسائل الجماعية الأخرى. انتهاك حقوق أي شخص، بما في ذلك حقوق التأليف والنشر، والأسرار التجارية، والحق في الخصوصية، أو أي ملكية فكرية أخرى أو حق الملكية. نشر أو مشاركة أي معلومات تخص أطراف أخرى دون الحصول على موافقة خطية منهم. استخدام أي برنامج إلكتروني أو وسيلة أو جهاز للتدخل أو محاولة التدخل إلكترونياً أو يدوياً بعملية تشغيل أو الأداء الوظيفي للموقع. التحايل على قوانين وسياسة وأنظمة الموقع أو أي حقوق تتعلق بطرف ثالث. نسخ أو إعادة نشره أي محتوى في مواقع أخرى. جمع معلومات عن مستخدمي الموقع الآخرين لأغراض خاصة. استخدام الموقع لأي أغراض تجارية خاصة أو أعمال التجارية مالم نوافق على ذلك صراحة خطياً. كما يوافق المستخدم ويخول الشركة بحفظ أي بيانات أو معلومات تم ادخالها في الموقع، كما يحق للشركة الاطلاع عليها ومراجعتها ومراقبة الرسائل الخاصة والتأكد من امتثالها لهذه القيود وشروط الاستخدام. ويحق للشركة حذف أي محتوى أو إيقاف أو تعليق عضوية المستخدم دون إبداء الأسباب

#4. إعلانات المنصة

لا تملك شركة أسوار العاصمة العقارية أي من العقارات المعروضة على المنصة، وانما قد تقوم بإدارة بعضها. أيضاً قد تتيح الشركة (حسب ارادتها) منصة أون ون للعامة من ملاك أو مطوري العقارات و/أو الوكلاء و/أو السماسرة الإعلان والتسويق عن العقارات، ويمكن للمستخدم مشاهدة تفاصيل الإعلان جنبا إلى جنب مع محتويات أخرى. كما يقر ويوافق المستخدم على ما يلي: نحن نحاول بذل جهودنا للتحقق من صحة وتفاصيل كل اعلان يتم نشرة عبر الموقع، ولكن لا نقدم أي ضمان ولا نتحمل أية مسؤولية عن صحة أو دقة أو اكتمال أي من المعلومات الواردة في تفاصيل الإعلان وأنتم المسؤولون عن التحقق من التفاصيل وتأكيدها والاطمئنان إلى صحتها. وتتحملون مسؤولية الاستعانة باي مستشارين قبل الالتزام بأي صفقة. إذا استفسرتم عن عقار على هذا الموقع، فإنكم تقرون وتوافقون على أن ترسل التفاصيل الخاصة بكم عن طريق البريد الإلكتروني مباشرة إلى الوكيل، أو وكيل العقارات، أو المالك، أو المطور الذي يقوم بتسويق العقار أو العقارات التي تستفسر عنها، ولا نتحمل أي مسؤولية عن أي رسائل قد تتلقاها مباشرة من هذا الوكيل العقاري أو المالك أو المطور و/أو أي طرف ثالث. و قد تتقاضى الشركة عمولة سمسرة أو وساطة إذا تم بيع العقار أو تأجيره من خلال المنصة، وأن هذه العمولة تخضع للقواعد والأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية. كما يوافق ملاك العقارات و/أو الوكلاء و/أو السماسرة، الذين تتيح لهم الشركة (حسب ارادتها) إمكانية الإعلان عن عقارات عبر المنصة، على شروط الإعلان عبر الموقع اينما وجدت.

#5. شروط الإعلان

تعتبر شروط الإعلان هي الوثيقة القانونية التي تحدد الحقوق والالتزامات بين المستخدم وبين شركة أسوار العاصمة العقارية، ويجب أن تُقرأ جنبا الى جنب مع سياسة الخصوصية وأي شروط وأحكام أخرى منشورة على المنصة. من خلال دخول المسخدم هذه المنصة وقيامه بالإعلان عبرها ؛ فإنه يقر ويوافق بصفته (مُعلن) على الالتزام بما يلي: تحري الصدق والأمانة. الابتعاد عن كل ما يسبب التباساً أو تضليلاً للعموم. الالتزام بما يصدر به الدليل العام لضوابط المحتوى الإعلاني. الالتزام بما يصدر من الجهات المختصة بتنظيم المحتوى الأخلاقي والإعلامي بجميع وسائطه المعلوماتية (التقليدية والإلكترونية). الالتزام بالأسماء الرسمية للمدن والأحياء والشوارع وأنواع العقارات ويجوز إضافة الأسماء المتعارف عليها. يجب ان يحتوي الإعلان على البيانات التالية: النص على كونه اعلاناً (يمكن ذكر ذلك في الوصف) تحديد الغرض من الإعلان (بيع، ايجار، غيرها) تحديد نوع العقار اسم المُعْلِن وصفته (مالك، مفوض) رقم ترخيص المُعِلن ان كان مكتبا او مسوقا عقاريا أو حاصلا على وثيقة عمل حر موقع العقار على ان يحتوي –بحد أدنى- (المدينة – الحي – رقم المخطط ان وجد) وسيلة تواصل فعالة مع المعلن الإفصاح عن بيانات العقار وفق ما يلي: مساحة العقار النزاعات القائمة بشأنه ان وجدت الرهن او القيد الذي يمنع او يحد من التصرف او الانتفاع بالعقار الحقوق والالتزامات على العقار غير الموثقة في وثيقة العقار ( في حال وجود اتفاق مكتوب غير مذكور في الصك مثلا) الخدمات المتعلقة بالعقار المعلومات التي قد تؤثر في العقار سوآءا بخفض قيمته او التأثير على قرار المستهدف بالإعلان، مثل الضمانات ومددها ومطابقة كود البناء السعودي والعمر للعقار القائم وغير ذلك ان كان الإعلان عن مزاد عقاري يجب –إضافة الى ما يصدر من الجهات ذات العلاقة- ان يتضمن رقم ترخيص المزاد ومكانه وشروطه والموعد المحدد لإقامته ومدته الزمنية والموعد النهائي –ان وجد- للتقدم للمزاد وصف العقار بما يشمل نوعه وعمره ومحتوياته واي وصف مؤثر مثل عرض الشارع الواقع عليه وواجهة العقار وغيرها حدود واطوال العقار ثمن العقار يمنع تضمين الإعلان العقاري أيا مما يأتي: مخالفة التعليمات الإسلامية او الأنظمة في السعودية أو الأعراف السائدة خدشا للحياء انتهاكا لحقوق الملكية الفكرية التعرض بصورة سلبية للمنافسين او منشئات القطاع الخاص او غيرها عبارات او إشارات يفهم منها التمييز ضد أحد كان صورا او بيانات او موقعا او مناظير مضللة أو لا تخص العقار المعلن عنه شعار الهيئة العامة للعقار او اسمها او أي من الجهات الحكومية الأخرى الا بإذن مسبق منها يحظر نشر الإعلانات العقارية الوهمية لغرض جمع بيانات المتلقين او العموم او أي غرض اخر يحق للموقع حذف أي إعلان من دون ذكر سبب الحذف. يقر المعلن بأنه مصرح له و/أو مخول نظاماً بالقيام بالإعلان

#6. الملكية الفكرية

إن حقوق نشر وطبع المواد والمعلومات وجميع المحتويات المدرجة في المنصة هي ملك خاص لشركة أسوار العاصمة العقارية بما في ذلك الرسومات والشعارات والأيقونات والصور والمقاطع والتنزيلات الرقمية. ولا يحق للمستخدم نسخ أو استخراج أو نشر أو تحميل أو نقل أو توزيع أو عرض أي محتوى في على المنصة بأية طريقة كانت باستثناء ما سمح به للمستخدم ومع الالتزام بالقيود أو الحدود المصرح بها صراحة، كما يوافق على عدم تغيير أو حذف أية شعارات خاصة بالملكية يتم تنزيلها من المنصة. قد يخضع المستخدم للمساءلة القانونية بموجب القوانين النافذة في حال مخالفته لأي من ذلك

#7. إخلاء المسؤولية

لاتقدم المنصة أي نوع من التعهدات أو الضمانات بشأن المواد والمعلومات المتضمنة في الموقع ويعتبر إستعمال المستخدم للمنصة على مسؤولية المستخدم الخاصة. لا تتحمل الشركة أية مسؤولية عن أي خطأ أو إهمال في محتوى المنصة وعن الالتزام بتحديث هذه المعلومات. يوافق المستخدم على أن الشركة لا تتحمل مسؤولية أية أضرار تتعلق باستعمال المستخدم أو اعتماده على المنصة أو أي من محتوياته. لا نتحمل في أي حال من الأحوال المسؤولية عن أية أضرار (بما في ذلك، دون حصر، التعويض عن فقدان البيانات أو الأرباح، أو انقطاع الأعمال) التي تنشأ من استخدام أو عدم القدرة على استخدام المنصة، حتى ولو كان أحد ممثلينا المرخص لهم قد تلقى بلاغاً شفوياً أو خطيا باحتمال وقوع مثل هذا الضرر. ولن تتحمل الشركة أي مسؤولية تجاه المستخدم عن أية خسارة أو ضرر، ناشئ من أو متعلق بأي مما يلي: أي عطل بسبب البرنامج أو أخطاء في شبكة الإنترنت أو عدم التوفر أو أي أسباب أخرى. أي فقدان لكلمة المرور أو الحساب. استخدام، أو عدم القدرة على استخدام الموقع، الاعتماد على أي محتوى أو معلومات تم عرضها على موقعنا، خسارة مباشرة أو تبعية أو خاصة أو جزائية، أو ضرر، أو تكاليف والنفقات، أو خسارة أرباح، أو خسارة أعمال، أو خسارة أو تراجع شهرة. ولا تتحمل الشركة مسؤولية أي خسارة أو ضرر ينتج من أي فيروس أو هجوم لقطع الخدمة أو مواد أخرى ضارة تقنياً تصيب حواسيب المستخدم أو برامجه الحاسوبية أو البيانات أو الممتلكات الأخرى نتيجة استخدامه المنصة أو تحميله أي محتوى عليها أو على أي موقع مرتبط به

#8. التعويض

يقر المستخدم ويوافق على حماية وتعويض وإعفاء الشركة ومتعاقديها ومساهميها وشركائها وكذلك مديريها ومسؤوليها وموظفيها ووكلائهم المعنيين (وأي أطراف اخرى مستحقة للتعويض) من أي مسؤولية عن أي وكل مطالبات ومصاريف الأطراف الأخرى بما فيها أتعاب المحاماة، والتي تنشأ من مخالفة شروط الاستخدام و/أو الوصول الى المنصة أو انتهاك حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية أو مخالفة أي سياسات أخرى منشورة على المنصة

#9. توفر المنصة

تسعى الشركة جاهدة لضمان توفر المنصة والخدمات للمستخدمين في جميع الأوقات ولكن لا تضمن عمل المنصة أو الخدمات بشكل مستمر، دون انقطاع أو خلوها من الأخطاء. وفي بعض الأحيان، تتطلب المنصة الصيانة اللازمة أو ترقية العمل حجب الوصول لها والخدمات دون إشعار، وإن كانت تسعى الشركة إلى تقليل فترة عدم توفر المنصة إلى أقل حد ممكن. ولا تتحمل أي مسؤولية عن توقف أو فقدان الخدمة. وتحتفظ بالحق المطلق في تغيير أو تعليق أو قطع أو إيقاف أي جزء أو كل المنصة أو الخدمات، بما في ذلك حق الدخول الخاص بالمستخدم

#10. القيود السنية

لا يحق لمن هم دون السن 18 عام من إستخدام منصة أون ون إلا تحت اشراف شخص يمارس سلطة الوالدين أو الوصاية عليهم (أي أحد الوالدين أو الوصي).

#11. النزاعات و النظام القانوني

تخضع شروط الاستخدام هذه وأي شروط وأحكام أو سياسات أخرى منشورة على المنصة لقوانين المملكة العربية السعودية، ويكون الاختصاص القضائي للمحاكم المختصة في مدينة الرياض. وفي حال ثبوت عدم صحة أو عدم نفاذ أي بند، فلا تتأثر صحة أو نفاذ البنود الأخرى

#12. تحديث و تعديل الإتفاقية

قد تقوم الشركة من حينٍ لآخر بتحديث أو تنقيح أو تعديل إتفاقية الإستخدام هذه وسياسة الخصوصية الخاصة بالمنصة، وستُنشَّر هذه التعديلات على المنصة. يرجى مراجعة هذه الصفحات بانتظام للاطلاع على أحدث إصدار من إتفاقية الإستخدام هذه وسياسة الخصوصية الخاصة بالمنصة، حيث تقع على عاتق المستخدم مسؤولية ضمان الامتثال لإتفاقية الاستخدام وسياسة الخصوصية الخاصة بالمنصة وتحديثاتها

#13. الإتفاقية الكاملة

تمثل إتفاقية الإستخدام هذه، وسياسة الخصوصية وأي سياسات أو شروط وأحكام اخرى منشورة على المنصة، الإتفاقية الكاملة بين المستخدم وبين الشركة لاستخدام هذه المنصة